上海離婚律師：如何協(xié)商處理房產(chǎn)糾紛問題

【案件】原告劉某某因與被告劉某發(fā)生法定繼承糾紛一案，于2009年7月29日向本院起訴。本院于同日受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。經(jīng)調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)協(xié)議。
【案件焦點】協(xié)議是否成立
【評析】
一、劉某某名下位于XX號房屋（建筑面積61.23平方米，房屋所有權(quán)證號為XX號，現(xiàn)門牌號為XXX號）系劉某某與羅某（已故）的夫妻共同財產(chǎn)，劉某某將該房屋的自有份額及其按法定繼承應(yīng)繼承羅某的份額與劉林贈與的份額（劉林（化名）系羅某的繼女兒，劉林已書面表示自愿將其按法定繼承應(yīng)繼承羅某的上述房產(chǎn)份額贈與給劉某某）作價140 000元整體轉(zhuǎn)讓給劉某；
二、劉某在向劉某某支付房價款140 000元后，位于XXX號房屋歸劉某所有，劉某某須配合劉某辦理該房屋所有權(quán)變更過戶手續(xù)
本案受理費3 362元，減半收取1 681元，由劉某某負(fù)擔(dān)。
雙方當(dāng)事人一致同意，本協(xié)議的內(nèi)容自雙方于2009年9月2日在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后，即具有法律效力。
【審理】上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，法院予以確認(rèn)。
【總結(jié)】房屋財產(chǎn)問題可以通過法律途徑協(xié)商解決。另外法院在分析夫妻共同財產(chǎn)時，按照當(dāng)事人所給的證據(jù)，嚴(yán)格分析認(rèn)定其屬性，如本案中當(dāng)事人無法證明該房是否為共同財產(chǎn)，法院便不予支持其請求。